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主题:招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

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置业顾问小符

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发表于2017-12-11 11:57:32 |只看该作者
楼主

7年锐变“城”色十足。


3年前,初次造访中新知识城时,这里还是一片待开荒的蛮地。如今再次造访,这里路通了,树长了,车多了,楼起了。

中新知识城,坐落于广州黄埔开发区,规划面积123平方公里,规划人口28万,截至2016年年底,累计投入高达588亿。


招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方


    招商·雍景湾位于广州黄埔区中新知识城核心区域总用地面积约18万㎡,总建筑面积约39万㎡。

         总规划55栋住宅(高层16栋、多层29栋、别墅10栋)。

         项目容积率为1.6,绿化率35%,户型为建面约202㎡联排别墅单位,使用率接近300%;多层建面约104-162㎡三四房单位,T2设计,270度无遮挡;高层建面约88-102㎡平层三四房,建面106-122㎡复式三四房,十字布局,通风采光俱佳。



招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方


  中新知识快破2万 招商·雍景湾17000均价 周末现场招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方





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置业顾问小符

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发表于2017-12-11 12:27:37 |只看该作者
沙发


小区规划

占地面积:179039平方米建筑面积:389406平方米

容积率:1.60  绿化率:35%

停车位:停车位共3054个楼栋总数:

55栋总户数:2446户

物业公司:招商局物业管理有限公司

广州分公司物业费:3.00元/㎡·月 

物业费描述:高层3元/月/平米、洋房4元/月平米、别墅5元/月/平米

楼层状况:总规划55栋住宅(高层16栋、多层29栋、别墅10栋);高层21-24层、洋房6-7层、别墅3+1层;

户型为建面约202㎡联排别墅单位;

多层建面约104-162㎡三四房单位;高层建面约88-102㎡平层三四房,

建面106-122㎡复式三四房。



招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

【项目配套】


☞☞☞园林


20万方滨河公园:6万㎡创意梯田公园、棋乐山、花溪谷、棕榈蓝池、林语墅、沐香苑、时尚光街七大主题园林。


☞☞☞休闲设施


青年夜光跑道、儿童活动区、长者跑道、室外泳池等。


☞☞☞教育配套


幼儿园(14个班)、小学(18个班)。


☞☞☞商业配套


5500平商业街。


招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方


 招商·雍景湾(小符):136 724 327 52 (同wei xin)



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置业顾问小符

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发表于2017-12-11 12:39:42 |只看该作者
板凳

【周边配套】


☞☞☞商业


邻里中心(在建):设有银行、超市、餐饮、药店、肉菜市场等11项基本生活服务内容。


九龙惠民市场(实测5分钟车程):菜市场、好又多超市、药店、餐饮小店等。


九佛市场(实测10分钟车程):当地主要的集市,医院、银行、大型超市等都集中于此。只是整体都偏低端。

招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

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置业顾问小符

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发表于2017-12-11 12:43:10 |只看该作者
4楼

广州实验中学、南洋华中学校确定落户。地铁十四号线知识城支线,也计划于今年年底开通。招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

⑴自驾:


①珠江新城:华南快速干线(北向)——广河高速——九龙出口——左转九龙大道——雍景湾


②新塘:新新大道北行——左转324国道广汕公路——右转九龙大道北行 ——雍景湾 


③科学城:广汕公路——左转九龙大道北行——雍景湾


⑵公交站:拗岗公交站


345路:直达天河客运站(亲测全程近1个半小时);


370路:直达广州教育城;


365路:直达萝岗中心区。


⑶地铁:知识城南


项目位于地铁14号线知识城支线知识城南站往东500米,该线路土建工程累计完成100%,预计2017年底开通。


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发表于2017-12-11 13:31:01 |只看该作者
5楼

这套88平的三房两厅一卫单位,科学布局,动静分区

餐客厅相连,进深达7米,开间3.6米,层高3米

招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

厅出景观阳台,1.35米进深,3.6米开间,搭配高达100米的楼间距,尽情饱览20万平水园林。
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一个次卧进深、开间都是3米,同样赠送飘窗,摆放1.5米的床,还有些许空间。

另一次卧进深3米,开间仅2.3米,做书房较为合适。招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

该户型虽然只有一个卫生间,但巧妙的采用了干湿分区,洗手池与卫生间分开,合理分工。招商·雍景湾 全新洋房88-100平方三房 均价17000-19000/平方

招商·雍景湾(小符):136 724 327 52 (同wei xin)




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发表于2017-12-11 13:31:24 |只看该作者
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发表于2017-12-11 13:32:22 |只看该作者
7楼


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发表于2017-12-11 13:32:39 |只看该作者
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发表于2017-12-11 13:32:55 |只看该作者
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发表于2017-12-11 13:33:12 |只看该作者
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